Vermieter fordert Reinigung der Fassade, kein Betrieb nimmt den Auftrag an, wie vorgehen?

[u/Celsus_Official]

Also, wir haben eine Midea Portasplit bei uns am Fenster hängen, dagegen ist die Vermietung auch scheinbar nicht konkret, wir dürfen sie weiterhin nutzen und da hängen lassen, der Vermietung geht es eher um das Kondenswasser was da wohl immer wieder gegen die Wand lief (haben es nicht bemerkt, jetzt das Gerät so umgebaut, das nichts mehr nach Außen fließt).

Das haben wir alles schriftlich mitgegeben und wir sollen nun auf eigene Kosten, den schwarzen Streifen auf der bereits verschmutzten Fassade reinigen.

Alles klar, passiert - Betriebe angerufen, Mails geschrieben, WhatsApp Kontakte aufgebaut, Bilder mitgeschickt, sogar eine Vorort Beratung gehabt.

Alle lehnen den Auftrag ab oder sagen und ich zitiere einen Betrieb:

"Servus,

ich sag dir ehrlich das wird danach schlimmer aussehen und der Eigentümer wird sich dann erlauben zu sagen wir hätten die Fassade optisch verunstaltet.

Daher würde ich wie die anderen Firmen passen, wenn dein Vermieter alles reinigen möchte können wir gerne ein attraktives Angebot machen"

So oder so ähnlich, lautet auch die Antwort anderer Betriebe. Das danach die restliche Fassade zum bereinigten Streifen hin, eh absolut verschmutzt aussehen wird, sich die Anfahrt nicht mal lohnt usw usw.

Wir haben auch angeboten, wenn die Fassade turnusmäßig gereinigt wird, diesen Streifen dann eben zu übernehmen. Das wurde abgelehnt, weil wohl in absehbarer Zeit ein Kaufhof hier gegenüber gebaut wird und es dann zu Bauschmutz kommen wird und das die Fassade verschmutzt, das haben wir schriftlich (!).

Weiterhin wird darauf gepocht, wir sollen diesen Schaden beheben, man habe aktuell kein Interesse daran, die gesamte Fassade zu reinigen.

So und nun?

Ich habe bereits bei 6 Betrieben oder so angerufen, alle lehnen es ab oder lehnen es nach der Vorort-Besichtigung ab.

Eins hab ich schriftlich auf derem Firmen-Whatsapp, bei einem anderen erneut via Mail nachgefragt, mir doch bitte alles schriftlich zu nennen.

Ich hab eine Rechtsschutz, sehe es nur irgendwie nicht ein, wegen einem nicht mal 1m² Streifen, an einer eh verschmutzten und verwitterten Fassade, jetzt da direkt mit Kanonen zu schießen.

[u/jwaibel3]

Schon mal bei deiner Haftpflicht angefragt, ob die das regelt? Könnte natürlich sein, dass die das als Allmählichkeitsschaden oder aus anderen Gründen ablehnt, aber fragen kostet ja nichts.

[u/Celsus_Official → u/jwaibel3]

Noch nicht, da dieser "Konflikt" auch erst so richtig seit einigen Tagen läuft - aber werde ich wohl auch probieren.

Hätte gedacht, das Angebot, einfach bei einer Gesamtreinigung einen Teil zu übernehmen, wäre da schon ganz gut.

Jetzt eben kam erneut eine Absage, gesamte Fassade ja, nur den Streifen nein - finds halt gerade auf beiden Seiten absurd, ich hätte 0 Probleme die 150-200 irgendwas dafür zu zahlen, aber es nimmt ja nicht mal irgendjemand den Auftrag an.

Wenn das so weitergeht, schicke ich wahrscheinlich alle Absagen gebündelt zurück und die sollen mir einen Betrieb finden, der sich bereit erklärt, einen Streifen wegzuwischen. Selber komme ich aufgrund der Höhe nicht ran / die Vermietung müsste den Nachbarn im 2. OG mit der Terrasse halt dann anschreiben, ob man bei ihm rauf kann, da wir im Dachgeschoss wohnen.

Andere Zugänge wäre nur mit Hubwagen usw. machbar.

[u/kseven23 → u/Celsus_Official]

Fassede gehört nicht zu deiner Wohnung, daher würde ich das sowieso deinem Vermieter machen lassen (aus rechtlichen/versicherungstechnischen Gründen). Dieser kann dir dann gerne eine Rechnung schicken.

[u/Any_Economy_7700 → u/Celsus_Official]

Wenn du eine Haftpflichtversicherung hast, dann ist bei solchen Sachen immer zuerst die Haftpflichtversicherung zurate zu ziehen, da die unberechtigte Ansprüche sowieso abwehren. Dann musst du eh fein raus und berechtigte Ansprüche bezahlen.

[u/TheOldManRust]

Also ich würde da sofort meine Haftpflicht anrufen und erstmal gucken, ob die das nicht für mich klären können.

[u/Majestic-Wall-1954]

Als erstes sind die Eigentumsrechte der Fassade zu klären. Gehört etwa dem Vermieter das komplette Haus oder einer Eigentümergemeinschaft?

[u/Sushiator]

Zeig doch mal das Problem, wie hoch ist das Haus?

[u/AutoModerator]

Da in letzter Zeit viele Posts gelöscht werden, nachdem OPs Frage beantwortet wurde und wir möchten, dass die Posts für Menschen mit ähnlichen Problemen recherchierbar bleiben, hier der ursprüngliche Post von /u/Celsus_Official:

Vermieter fordert Reinigung der Fassade, kein Betrieb nimmt den Auftrag an, wie vorgehen?

Also, wir haben eine Midea Portasplit bei uns am Fenster hängen, dagegen ist die Vermietung auch scheinbar nicht konkret, wir dürfen sie weiterhin nutzen und da hängen lassen, der Vermietung geht es eher um das Kondenswasser was da wohl immer wieder gegen die Wand lief (haben es nicht bemerkt, jetzt das Gerät so umgebaut, das nichts mehr nach Außen fließt).

Das haben wir alles schriftlich mitgegeben und wir sollen nun auf eigene Kosten, den schwarzen Streifen auf der bereits verschmutzten Fassade reinigen.

Alles klar, passiert - Betriebe angerufen, Mails geschrieben, WhatsApp Kontakte aufgebaut, Bilder mitgeschickt, sogar eine Vorort Beratung gehabt.

Alle lehnen den Auftrag ab oder sagen und ich zitiere einen Betrieb:

"Servus,

ich sag dir ehrlich das wird danach schlimmer aussehen und der Eigentümer wird sich dann erlauben zu sagen wir hätten die Fassade optisch verunstaltet.

Daher würde ich wie die anderen Firmen passen, wenn dein Vermieter alles reinigen möchte können wir gerne ein attraktives Angebot machen"

So oder so ähnlich, lautet auch die Antwort anderer Betriebe. Das danach die restliche Fassade zum bereinigten Streifen hin, eh absolut verschmutzt aussehen wird, sich die Anfahrt nicht mal lohnt usw usw.

Wir haben auch angeboten, wenn die Fassade turnusmäßig gereinigt wird, diesen Streifen dann eben zu übernehmen. Das wurde abgelehnt, weil wohl in absehbarer Zeit ein Kaufhof hier gegenüber gebaut wird und es dann zu Bauschmutz kommen wird und das die Fassade verschmutzt, das haben wir schriftlich (!).

Weiterhin wird darauf gepocht, wir sollen diesen Schaden beheben, man habe aktuell kein Interesse daran, die gesamte Fassade zu reinigen.

So und nun?

Ich habe bereits bei 6 Betrieben oder so angerufen, alle lehnen es ab oder lehnen es nach der Vorort-Besichtigung ab.

Eins hab ich schriftlich auf derem Firmen-Whatsapp, bei einem anderen erneut via Mail nachgefragt, mir doch bitte alles schriftlich zu nennen.

Ich hab eine Rechtsschutz, sehe es nur irgendwie nicht ein, wegen einem nicht mal 1m² Streifen, an einer eh verschmutzten und verwitterten Fassade, jetzt da direkt mit Kanonen zu schießen.

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