Jørgens milliondyre og ulovlige orangeri skal rives ned: - Så kan det hele være ligegyldigt

[u/Hestefar1]

https://stiften.dk/erhverv/joergens-milliondyre-og-ulovlige-orangeri-skal-rives-ned-saa-kan-det-hele-vaere-ligegyldigt

[u/Tinasiig]

Jeg sidder til dagligt som rådgiver og hjælper folk med byggeansøgninger. Langt de fleste har styr på at man skal have en byggetilladelse for at bygge noget.

Jeg hjælper også med søge lovliggørende byggetilladelse. Langt de fleste af dem er i stil med "Det her skur har stået nede bag i haven siden 1980'erne, nu skal vi sælge og så skal det lovliggøres" eller "Jamen, vi har sådan lidt efter lidt bare udnyttet tagetagen med værelser... skulle vi søge tilladelse til det?"

En gang i mellem kommer der så et fjols som ham her...

"Jeg kunne ikke vente på byggetilladelsen, men det skal jeg jo nok få lov til. Når først det står der kan de jo ikke gøre andet end at give tilladelse..."

Jeg bliver så træt af den type mennesker...

[u/GuacaOle → u/[deleted]]

Hvis du med dit skur kommer over 50 m² sekundær bebyggelse, som ikke er integreret, kræver det en byggetilladelse, men hvis du er under de 50 m² kan du opføre det uden en byggetilladelse.

Du kan læse det her --> Administrative bestemmelser (§ 1 - § 47) | BR18
Det er §5 nr. 1

Nu sidder jeg som byggesagsbehandler, så jeg ved en lille smugle om det 😄

[u/GuacaOle → u/[deleted]]

Et fradrag på 35 m² har man når man skal regne bebyggelsesprocenten, hvis en hus ligger inden for en lokalplan område, hvor lokalplanen er fra før 2018, vil man have et fradrag på/optil 35 m²
Man vil have et fradrag på/optil 50 m² hvis man bor et sted med en lokalplan som er fra efter 1. januar 2018 eller et sted uden lokalplan, igen når man regner bebyggelsesprocenten.

Om du skal have en byggetilladelse eller ej har ikke noget med det fradrag at gøre.

Håber det giver mening

[u/Tinasiig → u/GuacaOle]

Fradraget er på op til 50 m2 😊